笔趣小说

手机浏览器扫描二维码访问

第466章 分店开业(1)

    “广场后面,河道边上,那里有一块地,大约一千亩。”陈猛说。

“你怎么看上臭水沟旁边了?全县有的是好地方,再说,那块地也不大,盖不了多少房子。”简磊狐疑。

“我知道,臭水沟可以填平,搞绿化。之所以看中哪里,就是因为地势平坦,地方不大,我手里资金有限,只能先从小楼盘做起。”陈猛说道。

这个理由,倒是说服了简磊,“一千亩,倒是容易搞定。你知道现在的土地价格吧?”

“知道,大一点的城市,大概在一千到一千五之间,至于咱们县,六百到八百之间。我给你按照最高的八百算,你回去好交差。”陈猛说。

“这么好?”简磊顿时狐疑起来。

拿地,都是恨不得把价钱压的越低越好,哪有主动抬价的。

“这不是给你充政绩嘛。”陈猛笑道。

间磊不信,可又说不出来哪里不对劲,就点点头道,“只要你真金白银的买,那就没问题。”

“废话,我陈猛做生意,从不虚头巴脑。”陈猛说道。

“行,我回去请示一下领导,不出意外,应该没问题,有消息了我通知你。”简磊说。

随即。

便以工作忙为借口,起身走了。

包厢里就剩下巴癞子和陈猛了。

“陈总,为什么我看上的那块地不行?难道臭水沟边上就比我选的那块地要好?”巴癞子不解。

“现在跟你说不清楚,走,我带你实地看一看,你就知道了。”

陈猛带着巴癞子来到广场。

淌过杂草丛生的臭水沟,来到了那一块平地上,“你看到了什么?”

“没什么啊。”

“对面是什么?”

“对面不就是广场。”

“假如,我用土把这条臭水沟给填平,你想到了什么?”陈猛指着脚下的三米多宽的臭水沟说。

“那就跟广场连成一片了……”巴癞子眼睛一亮。

陈猛点点头,“今天我就给你好好上一课,告诉你房地产该注意那些,怎么选择优质地源……房子要想卖得好,首先是地段,其次是配套设施,再次才是质量。

广场后面,现在看,似乎周边的环境不是很理想,距离广场要过一条河沟,但是咱们用土石把河沟给填平,就形成了跟广场连成一片的地形,等于将来的盖的房子,就位于县城最繁华的中心地段了。

再说配套设施,附近是县城中心,公交线路四通八达,距离医院也不过十几分钟路程,距离咱们县最好的小学,也就十几分钟路程,唯一的缺点,就算距离小商品市场远了点。”

九十年代。

很多县城,都没有商业街的说法。

买卖最集中的地方,往往是小商品市场。

也有的是自发的在某一地方,形成一个流动的大型露天市场。

每到赶集或者逢年过节,这里卖什么的都有,衣服,小家电,农具,甚至牛羊鸡鸭……

直到消费水平提升,经济发展到了一定阶段,才开始出现商业街的模式。

“我明白了,还是陈总你眼光高,我选的那块地,虽然地势更好,盖房子的确更省事,但是周边要什么没什么,即便盖出来,也不好卖。”巴癞子点点头。

“也不能这么说,你选的那块地,本来就是农机厂的一个仓库,地势够大,用来开发大型小区非常合适,只不过,那个代价就很大,需要修建各种配套设施,现在咱们还没有这个能力,以后再说。”陈猛说道。

他之所以看中这个地方,也不仅仅是他上面所说的原因。

主要还是考虑了广场附近,地势非常平坦,周边目前还没有像样的房子,都是清一色当地居民的自建房和一些老式的五层红砖房子。

偶尔有几栋高楼夹杂其中,显得鹤立鸡群。

如果第一个新式楼盘开发好了,给上面留下好印象,接下来,就可以陆续拿下周边的地盘,将来可以在这里建商业街和住宅楼的混合模式。